| 家を建てたい!欲しい!と思ったら、まず資金計画を! |
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念願のわが家を計画されるならば、どこに建てるか（場所）、どの位の家にするか（間取り・仕様）を打ち合わせる前に、資金計画を相談しましょう。
いくら完璧なプランが出来上がっても、いくらベストな場所でも、「先立つもの」に不安があっては、自信が無くては・・・ |
| ■ 資金計画について |
「住宅購入」に向けて、誰しもが「家が欲しい」という「思い」よりも、 住宅ローンがいくらになるのか？支払っていけるのか？という不安が強いと思います。
ここでは、そんな思いに応える為に、幾つかのお話を提案したいと思います。
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| ■ 大きな買い物は住宅ローン |
土地・家を考える前に資金計画を考えることを、おすすめします。 現金購入の方以外に限って言いますと、人生で一番大きな買い物は「マイホーム」では無く「住宅ローン」なんです。
具体的には、2500万円の住宅を購入するとしましょう。きっちり2500万円で購入できる方というのは、現金一括で購入される方のみで、おおむね、ほとんどの皆さんが住宅ローンをお組みになるのが現状です。・・・ということは、2500万円の住宅を3000万円で購入することになるのか？4000万円で購入することになるのか？5000万円支払ってもまだ、住宅ローンが終わらない・・・という買い方をしてしまうのか？
これは、購入する住宅の価格差なのではなく、住宅ローンの組み方の「差」のほかなりません。2500万円で購入した住宅であれば当然2500万円に近い支払で済ませられるのが賢い住宅ローンの組み方に決まっています。 |
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